Co wpływa na wysokość rat kredytu?

Zakup nieruchomości wymaga jednorazowego poniesienia bardzo dużego wydatku, który zwykle przekracza możliwości finansowe osób zainteresowanych taką transakcją. Potrzebne środki są jednak dostępne w formie kredytu hipotecznego, który będzie zabezpieczony nabywanym mieszkaniem albo domem. Jego spłata będzie rozłożona w czasie, jednak oznacza to konieczność ponoszenia pewnych obciążeń przez dłuższy czas w postaci raty kredytu.

Jakie czynniki decydują o wysokości rat kredytu?

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego pozwala na sfinansowanie zakupu nieruchomości, jest jednak zobowiązaniem do spłaty pożyczonej kwoty wraz z wynagrodzeniem dla instytucji, która go udzieliła. Wysokość rat jest ustalana na podstawie kilku czynników. Najważniejszym z nich jest wielkość otrzymanej kwoty oraz okres, przez który będzie ona zwracana. Ponieważ przekazując pieniądze klientowi, bank pozbawia się możliwości przeznaczenia ich na inną inwestycję, musi też otrzymać prowizję będącą zapłatą za udostępnienie środków. Przy ustalaniu comiesięcznych spłat brana pod uwagę jest również wysokość inflacji, pokazująca tempo, w jakim zmniejsza się wartość pieniądza. Dzięki takiemu mechanizmowi instytucja kredytująca może odzyskać od klienta równowartość użyczonej kwoty mimo następującej zmiany cen. Warto też pamiętać, że częścią pobieranych opłat jest suma będąca dla banku rekompensatą za ponoszone ryzyko, że w czasie trwania umowy klient okaże się niewypłacalny i przestanie regulować swoje należności. Ustalenie najkorzystniejszych warunków udzielenia kredytu jest możliwe, jeżeli skorzysta się z fachowej pomocy w wyborze kredytu. W Gdańsku usługi tego rodzaju świadczy firma Finansowy Piotr.

Jak można zmniejszyć swoje obciążenia z tytułu kredytów?

Bank ustalając zdolność kredytową konkretnej osoby, przyjmuje pewne założenia co do ponoszonych przez nią wydatków i możliwości radzenia sobie ze spłatami w określonej wysokości. Ponieważ sytuacja finansowa klienta może jednak ulec zmianie, konieczne może się okazać refinansowanie inwestycji przy innych warunkach, a więc po wydłużeniu okresu kredytowania, co pozwala na zmniejszenie wielkości obciążeń. Finansowy Piotr – pośrednik kredytowy z Trójmiasta oferuje pomoc w znalezieniu korzystnych warunków finansowania zakupu nieruchomości.